2026 yılında 21 m² (3x7 m) standart bir şantiye konteynerinin aylık kira bedeli, kira süresi ve donanıma göre tahminen 5.000 – 8.000 TL (KDV hariç) arasındadır; aynı konteyneri satın almak 80.000 – 100.000 TL tutar. Nakliye, kurulum ve söküm maliyetleri hesaba katıldığında kiralama ile satın alma arasındaki başa baş noktası genellikle 12 – 16 ay civarına denk gelir. Proje sonunda konteynerin ikinci el değeri veya başka bir sahada kullanılabilmesi de eklendiğinde, 12 aydan uzun projelerde satın almak çoğu zaman daha ekonomiktir.
Konteyner kiralama fiyatları 2026
| Konteyner tipi | Ölçü | Tahmini aylık kira (KDV hariç) |
|---|---|---|
| Boş şantiye / ofis konteyneri | 3x7 m, 21 m² | 5.000 – 8.000 TL |
| WC'li ofis konteyneri | 3x7 m, 21 m² | 6.500 – 10.000 TL |
| Yatakhane konteyneri | 3x7 m, 21 m² | 5.500 – 8.500 TL |
| WC-duş konteyneri | 2,4x3 – 3x7 m | 7.000 – 12.000 TL |
| Güvenlik kabini | 1,5x1,5 – 2,4x3 m | 2.500 – 5.000 TL |
Kiralamada genellikle asgari süre (çoğunlukla 3 – 6 ay), depozito ve gidiş-dönüş nakliye bedeli uygulanır. Kısa süreli kiralamalarda aylık bedel yükselir, uzun süreli sözleşmelerde düşer. Kiralık ürünlerin yaşı ve bakım durumu firmadan firmaya farklılık gösterir.
Satın alma maliyeti ve ikinci el değer
| Konteyner tipi | Sıfır fiyat (KDV hariç) |
|---|---|
| Boş şantiye konteyneri (21 m²) | 80.000 – 100.000 TL |
| WC'li ofis konteyneri (21 m²) | 110.000 – 150.000 TL |
| Yatakhane konteyneri (21 m²) | 90.000 – 120.000 TL |
| WC-duş konteyneri | 100.000 – 200.000 TL |
| Güvenlik kabini | 40.000 – 100.000 TL |
Satın alınan konteyner, proje bittiğinde değersiz hale gelmez. Bakımı yapılmış 3x7 m bir konteyner ikinci el piyasada tahminen 45.000 – 70.000 TL'ye alıcı bulabilir veya şirketin bir sonraki şantiyesinde yeniden kullanılabilir. Bu "kalıntı değer", karşılaştırmada mutlaka hesaba katılmalıdır.
Başa baş noktası nasıl hesaplanır?
Doğru karşılaştırma için yalnızca aylık kira ile etiket fiyatına bakmak yeterli değildir. Her iki seçenekteki toplam maliyet şöyle hesaplanır:
Kiralama toplam maliyeti = (Aylık kira × Ay sayısı) + Gidiş nakliyesi + Dönüş nakliyesi + Kurulum/söküm
Satın alma net maliyeti = Satın alma fiyatı + Gidiş nakliyesi + Kurulum − Proje sonundaki ikinci el değer (veya yeniden kullanım değeri)
Örnek varsayımlar (21 m² boş şantiye konteyneri, orta değerler):
- Satın alma: 90.000 TL
- Aylık kira: 6.500 TL
- Nakliye ve vinç (tek yön): 7.500 TL
- Proje sonu ikinci el değer: 24 ay sonunda 55.000 TL
Bu varsayımlarla kiralama, yaklaşık 14 ay sonunda satın alma fiyatını geçer; ikinci el değer hesaba katıldığında satın alma çok daha erken avantajlı hale gelir.
Süreye göre maliyet senaryoları
| Süre | Kiralama toplamı | Satın alma net maliyeti | Avantajlı seçenek |
|---|---|---|---|
| 6 ay | 54.000 TL | 97.500 TL – kalıntı değer | Kiralama |
| 12 ay | 93.000 TL | 97.500 TL – kalıntı değer | Kalıntı değere göre satın alma |
| 24 ay | 171.000 TL | 42.500 TL (55.000 TL kalıntı değerle) | Satın alma |
| 36 ay | 249.000 TL | 47.500 TL (50.000 TL kalıntı değerle) | Satın alma |
*Kiralama toplamı: aylık kira × süre + gidiş-dönüş nakliye (15.000 TL). Satın alma: 90.000 TL + gidiş nakliye (7.500 TL) − kalıntı değer.*
Tabloda görüldüğü gibi 6 aylık kısa bir işte kiralama açık ara ekonomiktir. 12 ayda iki seçenek birbirine yaklaşır ve proje sonundaki ikinci el satış ya da yeniden kullanım kararı belirleyici olur. 24 ay ve üzerinde satın alma, kiralamaya göre birkaç kat daha düşük net maliyet çıkarır.
Kiralamanın avantajlı olduğu durumlar
- Kısa süreli işler: 6 – 9 aydan kısa projeler, etkinlikler ve sezonluk işler
- Belirsiz süreli ihtiyaçlar: İhale sonucu veya proje takvimi henüz kesinleşmemişse
- Ani kapasite artışı: Mevcut kampa birkaç aylığına ek modül gerektiğinde
- Depolama alanı olmayanlar: Proje sonunda konteyneri koyacak yeri olmayan firmalar
Satın almanın avantajlı olduğu durumlar
- 12 aydan uzun projeler: Toplam kira bedeli satın alma fiyatını geçer
- Sürekli şantiye açan firmalar: Konteyner bir projeden diğerine taşınarak yıllarca kullanılır
- Özel donanım ihtiyacı: Kurumsal cephe, özel yerleşim, ek yalıtım veya özel tesisat gereken projeler
- Hijyen ve kalite kontrolü: Özellikle WC-duş ve yatakhane modüllerinde sıfır ürünün kontrolü sizdedir
- Uzak sahalar: Gidiş-dönüş nakliye bedelinin yüksek olduğu bölgelerde kiralamanın dönüş nakliyesi önemli bir maliyettir
- Kalıcıya yakın kullanım: Fabrika güvenlik kulübesi, saha ofisi, bekçi evi gibi yıllarca aynı yerde kalacak üniteler
Muhasebe ve nakit akışı açısından farklar
Kiralama bedelleri işletme gideri olarak dönemsel kaydedilir ve başlangıçta yüksek bir nakit çıkışı gerektirmez. Satın alma ise başlangıçta daha yüksek nakit çıkışı gerektirir; konteyner şirket aktifine kaydedilir ve amortisman yoluyla giderleştirilir. Hangi yöntemin şirketiniz için daha uygun olduğunu mali müşavirinizle değerlendirmeniz önerilir.
Konter, toplu konteyner ve kamp siparişlerinde proje takvimine uygun ödeme planları sunarak satın almanın nakit akışı yükünü hafifletir. Ödeme planı seçenekleri teklif aşamasında projeye özel belirlenir.
Karar tablosu
| Sorunuz | Cevap kiralama yönünde | Cevap satın alma yönünde |
|---|---|---|
| Proje kaç ay sürecek? | 9 aydan kısa | 12 aydan uzun |
| Sonraki projede kullanılacak mı? | Hayır | Evet |
| Özel donanım gerekiyor mu? | Hayır | Evet |
| Saha fabrikaya uzak mı? | Hayır | Evet |
| Proje sonunda depolama alanınız var mı? | Hayır | Evet |
| Kaç adet modül gerekiyor? | 1 – 3 | 5 ve üzeri |
Cevaplarınızın çoğu sağ sütundaysa satın almak büyük olasılıkla daha ekonomiktir.
